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买房不要只关注价格,疏忽这4点你会后悔死!

发布更新时间:2019/1/19 14:13:21 浏览次数: 文章来源:网络 手机阅览本文

标签:露头角 亿酷棋牌世界 南埝头村

  什么样的房子才是好房?其实没有一个确切的答案。如何尽快缩小范围找准定位,这四步也能帮您快速选好房。

  

  01

  一、看位置

  买房的首要目的为了居住,购买房产的同时还是一种具有较高预期潜力的投资。房产能否升值,所在区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不只要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。

  02

  二、看布局

  建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一。容积率高,说明居住区用地内房子建的多,人口密度大。容积率过高,会出现楼房高、道路窄、绿地少的情形,将极大地影响居住区的生活环境。

  03

  三、看配套

  居住区内配套公建是否方便合理,衡量居住区质量的重要规范之一。稍大的居住小区内应设有小学,以排除上学路上的威胁,且住宅离小学校的距离应在300米左右近则扰民,远则不便。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超越150米。

  04

  四、看绿化

  居住环境有一个重要的硬性指标—绿地率,指的居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是“绿地率”与“绿化履盖率”两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。

标签:买房 户型

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